A louer t2 neuf avec balcon

Description :

Au sein de la Résidence GRAND ANGLE, neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations de qualité, retrouvez ce bel appartement T2 de 43,51 m2 au 2ème étage du bâtiment D avec un balcon de 5,97 m2 dans le prolongement du séjour et exposé Est.

Située à 750 m des bords de l’Ill, proche de l’hypercentre, cette nouvelle résidence avec jardin commun paysager en cœur d'îlot, vous fera bénéficier d'un environnement agréable et pratique à proximité des commerces, services et transports en commun ( tramway ligne T1 au pied de l'immeuble ) .

T2 composé d' une entrée, d'un séjour avec un placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaque vitrocéramique 2 feux, évier avec égouttoir + mitigeur, pan de travail et crédence, hotte, meubles bas et hauts, emplacements pour appareils électroménagers, branchements LV ), d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau ( receveur de douche, compris douchette et flexible sur barre, meuble vasque et vasque avec robinetterie, miroir avec éclairage, radiateur sèche serviettes, alimentation et évacuation en attente pour LL ) et d' un WC séparé .

T2 disponible à la location : à partir du 30/09/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 550 €
Charges locatives/mois : 115 € ( entretien et maintenance des parties communes, des biens d'équipements communs et espaces verts communs, chauffage, eau chaude et provision d’eau froide compris )
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires d'agence : 478,61 € TTC (dont 130,53 € TTC d'état des lieux)

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Colocation acceptée


Référence interne : D22