Rosenheimer straße, munich

Description :

Helle, möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Ramersdorf.
Fußläufig in 10 Minuten zum Ostbahnhof. Die Wohnung ist Löffelfertig eingerichtet, sie benötigen nur ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung befindet sich in dem 7 geschossigen Haus in der obersten Etage mit Lift in einem ruhigen Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert, alle Versorgungsleitungen, inkl., aller Böden (Eichen Massiv-Parket) und Lampen und Einrichtungsgegenstände wurden erneuert. Ebenso die hochwertige Einbauküche, das Bad wurde neu gefliest. Eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion befindet sich in der Wohnung.
Die Fotos sprechen für sich, die Wohnung hat ein sehr gemütliches Wohnzimmer mit Sofa und Essplatz mit offener Einbauküche, diese ist mit allem für den täglichen Gebrauch (unter anderem Spülmaschine) ausgestattet.
Neu gefliestes Bad mit Dusche. Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank.
Kleiner Balkon mit Tisch und 2 Stühlen.

Im der Miete sind, alle Nebenkosten und Heizung- Warmwasser, Internet und GEZ Kosten enthalten.
Ebenso ist der Strom bis zu Max. 150 kwh je Monat enthalten, bei einem Mehrverbrauch über diese 150 kwh, wird jede zusätzliche kwh mit 0,60 € je kwh abgerechnet.

Ausstattung
Wohnzimmer:
Flachbild-Fernseher, Schlafsofa, Esstisch mit 2 Stühlen, Regalwand, Kabel-Anschluss, DSL, Balkon (Loggia).

Einbauküche:
Glas-Ceran-Induktion, Backofen mit Mikrowelle, alle Küchenkleingeräte, Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine.

Bad:
Dusche mit Thermostatarmatur, kombinierter Wasch-Trockner.

Schlafzimmer:
Großer Kleiderschrank, Doppelbett 140x200
Lage
Die Wohnung befindet sich in München Haidhausen, direkt neben dem neuen Werksviertel, der Ostbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier haben sie Anschluss an U + S-Bahn, Bus und Trambahn, sowie einigen DB-Verbindungen. Die Wohnung geht nach vorne zur Straße, der Balkon nach hinten.
Sonstiges
Das Haus steht ca. 50 Meter zurückversetzt zur Rosenheimer Str..
Aktuell ist ein Neubau eines Wohn-und Geschäftshauses auf dem vorgelagerten Grundstück geplant. Der genaue Baubeginn ist nicht bekannt, wird aber in naher Zukunft erwartet.