Leonrodstraße, munich

Description :

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object description
The apartment is located in the popular and original district of Neuhausen. It consists of a living room, a bedroom with a storage room, a bathroom, a kitchen and a hallway.
The bathroom and kitchen were completely renovated in 2020 and equipped to a high standard. The bathroom has a modern walk-in shower with massage jets and a sensory shower head. The kitchen is brightly furnished and has a granite countertop. The whole apartment has been repainted.
The balcony faces south and does not face the street. The balcony has an awning.

Furnishing
The apartment is fully furnished with lots of storage space thanks to the built-in wardrobes in the living room and bedroom.
In addition, there is a new box spring bed (160 x 200) and a new television.
All kitchen appliances and utensils are available, including:
Oven with ceramic hob
dishwasher
built-in washing machine
Large fridge freezer
microwave
coffee machine
Kettle
Toaster
Rosenthal dinnerware
cookware

Other facilities are:
bedding
hand and bath towels
dishtowels
vacuum cleaner
The apartment has a south-facing balcony with an awning
who doesn't go out into the street. The bathroom and kitchen were completely renovated in 2020 and equipped to a high standard

location
The apartment is a 3-minute walk from Leonrodplatz. Supermarket, hairdresser, drugstore, pharmacy and many restaurants are within 5 minutes walking distance.
The Olympic Park is about a 10-minute walk away. Very good tram and bus connections to the main station and in all directions are available.

Miscellaneous: An underground parking space is available and can be rented. Rent 80 euros

The final cleaning of the apartment costs EUR 22.00 per hour, no more than EUR 110.00, with bathroom cleaning in the event of calcification of the shower glass wall and fittings, as well as cleaning the windows, being charged extra (EUR 22/hour). The costs will be deducted from the deposit.



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Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten und ursprünglichen Stadtteil Neuhausen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Abstellkammer, einem Bad, einer Küche und einer Diele.
Bad und Küche wurden 2020 vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet. Das Badezimmer hat eine moderne ebenerdige Dusche mit Massagedüsen und Erlebnissduschkopf. Die Küche ist ein eigener Raum, hell eingerichtet und hat eine Granitarbeitsplatte. Die ganze Wohnung wurde neu gestrichen.
Der Balkon ist südwärts ausgerichtet und geht nicht zur Straße. Der Balkon verfügt über eine Markise.

Ausstattung
Die Wohnung ist voll möbliert mit sehr viel Stauraum, durch die im Wohnzimmer und Schlafzimmer integrierten Einbauschränke.
Zusätzlich ist ein neues Boxspringbett (160 x 200) und ein neuer Fernseher vorhanden.
Alle Küchengeräte und Küchenutensilien sind vorhanden, dazu zählen :
Backofen mit Cerankochfeld
Geschirrspülmaschine
Einbauwaschmaschine
Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
Mikrowelle
Kaffeemaschine
Wasserkocher
Toaster
Essgeschirr von Rosenthal
Kochgeschirr

Weitere Ausstattungen sind :
Bettwäsche
Hand - und Badetücher
Geschirrtücher
Staubsauger
Die Wohnung hat einen Südbalkon mit Markise
, der nicht auf die Straße hinaus geht. Bad und Küche wurden 2020 vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet

Lage
Die Wohnung liegt fußläufig 3 Minuten vom Leonrodplatz entfernt. Supermarkt, Friseur, Drogeriemarkt, Apotheke und viele Restaurants sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Olympiapark liegt fußläufig ca. 10 min entfernt. Sehr gute Tram- und Busverbindungen zum Hauptbahnhof und in alle Richtungen sind vorhanden.

Sonstiges : Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung und kann dazu gemietet werden. Miete 80 Euro

Die Endreinigung der Wohnung kostet 25,00 Euro pro Stunde max. nicht mehr als 250,00 Euro, wobei die Badreinigung bei Verkalkung von Duschglaswand und Armaturen, sowie Fensterputzen extra berechnet werden (25,00 Euro/ Stunde). Die Kosten werden mit der Kaution verrechnet.