Offenbachstraße, munich

Description :

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Die Beschreibung in englischer Sprache finden Sie, wenn sie im Text bis nach unten scrollen.
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Beschreibung:
Diese exklusiv eingerichtete, hochwertig möblierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohnanlage mit Innenhof, die 2016 gebaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk mit Aufzug. Die Wohnung hat eine sehr hochwertige moderne Einrichtung .
Internet ist kostenlos. Kellerabteil kann mit genutzt werden.

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil München - Pasing (München West)
Es sind 5 Minuten zum S – Bahnhof Pasing (Stammstrecke, jede Minute fährt eine S-Bahn quer durch die Stadt über den Hauptbahnhof bis zum Ostbahnhof. Bis in die Stadtmitte (Marienplatz) sind es 12 Minuten. Die Wohnanlage besitzt einen sehr schönen begrünten Innenhof. Die A8 ist in 10 Minuten zu erreichen
Das Einkaufszentrum Pasing Arkaden mit vielen Geschäften und Restaurants ist 200 m entfernt. Auch in dem, vor einiger Zeit neu gestaltete Bahnhof gibt es viele kleine Lokale und Kaffes.
Eine schöne Joggingstrecke zum Nymphenburger Schloss liegt in der Nähe.


Ausstattung:
- 4 – Platten Cerankochfeld
- Ofen mit Pyrolysefunktion ( selbstreinigend)
- Waschtrockner, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dunstabzugshaube
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Toaster
- Wasserkocher
- Mixer
- Pürierstab und allen erforderlichen Küchenutensilien.
-Bar mit zwei Barhockern

Großer Einbauschrank im Flur
Schrankwand mit integriertem Schreibtisch, Schrankbett und Ledercouch
Schrankbett über die Couch ausklappbar
48 Zoll Smart TV ( W – LAN incl. )

große verglaste Loggia ( vollständig zu öffnen ) mit Sonnenjalousie
hochwertiges Bad mit Unterschrank, Hängeschrank, Handtuchheizung und begehbarer Dusche ( Barrierefrei )
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Bettwäsche, Handtücher, Spültücher

Bei Beendigung der Mietzeit sind die die Mieträume incl. Balkon im besenreinen Zustand zurückzugeben.
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Für die Grundreinigung (Tiefenreinigung) der Wohnung wird eine Pauschale von 100,00 Euro erhoben.

Grobe Verschmutzungen der Wohnung werden nach tatsächlichem Stundenaufwand ( 25,- Euro/Std.) abgerechnet. Dies betrifft auch die Entfernung von Kalkverschmutzungen in Bad und Küche und die Reinigung der Fenster sowie die Reinigung der Elektrogeräte, soweit sie vom Mieter nicht selbst ausgeführt wurden. Alle anfallenden Reinigungskosten werden mit der Kaution verrechnet.

Description:
This exclusively furnished, high-quality 1-room apartment is located in a very nice and quiet residential complex with a courtyard, built in 2016.
The apartment is on the 1st floor with an elevator. The apartment has very high-quality modern furnishings.
Internet is free. A basement storage unit can also be used.

Location:
The apartment is located in the Munich district of Pasing (Munich West). It's 5 minutes to the S-Bahn Pasing station (main line, with S-Bahn trains running through the city every minute via the main station to Ostbahnhof). It takes 12 minutes to get to the city center (Marienplatz). The residential complex has a very nice green courtyard. The A8 can be reached in 10 minutes.
The Pasing Arcaden shopping center with many shops and restaurants is 200 m away. The recently redesigned train station also has many small restaurants and cafes.
A nice jogging route to Nymphenburg Palace is nearby.

Equipment:
- 4-burner ceramic hob
- Oven with pyrolysis function (self-cleaning)
- Washer-dryer, fridge with freezer compartment
- Extractor hood
- Microwave
- Coffee machine
- Toaster
- Kettle
- Blender
- Hand blender and all necessary kitchen utensils
- Bar with two bar stools

Large built-in closet in the hallway
Wall unit with integrated desk, fold-out wall bed, and leather couch
Wall bed can be folded out above the couch
48-inch Smart TV (Wi-Fi included)

Large glassed-in loggia (fully openable) with sun blinds
High-quality bathroom with base cabinet, wall cabinet, towel heater, and walk-in shower (barrier-free)
Underfloor heating throughout the apartment
Bed linen, towels, dishcloths

At the end of the rental period, the rented rooms, including the balcony, must be returned in a broom-clean condition.

A flat fee of 100.00 euros will be charged for the basic (deep) cleaning of the apartment.

Any heavy soiling of the apartment will be billed according to actual hourly effort (€25/hour). This also applies to the removal of lime deposits in the bathroom and kitchen, window cleaning, and cleaning of electrical appliances, if not done by the tenant. All cleaning costs incurred will be deducted from the deposit.