Studio meublé et rénové avec terrasse et pkg

Description :

Disponible immédiatement : Studio tout confort lumineux et rénové au sein d'une petite copropriété offrant une terrasse de 6m² sur de la verdure et disposant d'une place de parking en sous-sol

Appartement de 20,85m² au rdc sur 1, composé de :
une pièce principale équipée d'un canapé convertible, table basse, meuble avec TV, placard/penderie
cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un frigo top, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-linge séchant, table à manger + 2 chaises, rangements hauts et bas, cafetière, bouilloire, grille pain, ustensiles de cuisine
salle d'eau avec douche, wc, sèche serviette
- une terrasse de 6,09m² avec une table et 2 chaises
une place de parking en sous-sol
Tout le mobilier et l'électroménager sont neufs (1ère location après travaux)
Chauffage individuel électrique
Eau chaude collective au gaz (comprise dans les charges)
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Frais d'agence : 271€ (13€/m² incluant états des lieux entrée/sortie, visite, étude dossier, rédaction bail)
Dépôt de garantie : 1000€ (2 mois de loyer hors charges)
Loyer de référence majoré : 21,40€/m²
Complément de loyer : 2,58€/m² motif : place de parking + terrasse
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : 330€ - 500€

271 rue de la Thériaque
Quartier Hôpitaux-Facultés, limitrophe Plan des 4 Seigneurs
À seulement 100 mètres (via un petit chemin) de l'IDRAC Business School et 20 minutes de la Faculté STAPS. Centres commerciaux à proximité directe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr