Studio meublé et rénové 22m² quartier beaux-arts

Description :

Disponible immédiatement : Studio tout confort lumineux et rénové

Appartement de 21,51 m² au rdc composé de :
séjour équipé d'un canapé convertible, tables basses, armoire penderie, bureau, meuble avec TV
coin cuisine avec frigo top, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-linge (située dans le placard de l'entrée), table à manger + 2 chaises, rangements hauts et bas, cafetière, bouilloire, grille pain, ustensiles de cuisine
salle de bain avec baignoire, wc, sèche serviette, meuble vasque, miroir
Tout le mobilier et l'électroménager sont neufs (1ère location après travaux)
Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon individuel électrique.
L'appartement dispose de la fibre optique.
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Frais d'agence : 279€ (13€/m² incluant états des lieux entrée/sortie, visite, étude dossier, rédaction bail)
Dépôt de garantie : 1120€ (2 mois de loyer hors charges)
Loyer de référence majoré : 22,30€/m²
Complément de loyer appliqué : 3,73€/m²
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : 370€ - 550€

19 quai des Tanneurs
Centre-ville quartier Beaux-arts, au pied de l'Écusson et du quai du Verdanson.
Vous serez à 13 min à pied de la Place de la Comédie et la Gare Saint-Roch est à 11 min en transports.
Tous les commerces de centre-ville sont accessibles à pied ainsi que tous les centres d'intérêts touristiques :
- à 550 mètres de la Place Jean-Jaurès et de la Cathédrale Saint-Pierre.
- à 800 mètres de l'Arc de Triomphe, de la Promenade du Peyrou et de l'aqueduc.
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Mais également :
- à 250 m à pied de la Faculté de Droit et Science Politique
- à 12 min en transport de l'Institut Sup Agro
- à moins de 14 min en transport de la Faculté de Pharmacie
- à 20 min environ en transport de la Faculté d'Économie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr