Appartement t2 42.41m² à mérignac

Description :

Mérignac Centre – 15 rue Jean Moulin – Résidence Villa Cocteau - LOGEMENT PINEL

Au premier étage d’une résidence, appartement 2 pièces d’une surface de 42,50m2 + balcon et place de parking en sous-sol.
Le bien comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, WC séparé.
Une place de parking en sous-sol sécurisé.

A deux minutes du centre-ville, Tram A « Mérignac Centre », des écoles, commerces et transports en communs (bus 2, 16, 33, 35, Tram A)
Référence annonce : 326139 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 15 Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 42m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 585€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 585.75€/mois
Montant du loyer charge comprise : 645.75€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 60€/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Copropriété 60.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 551.34€
- dont frais de mise en location : 424.1€
- dont frais d'état des lieux : 127.24€

Diagnostic de performance énergétique : C (89kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (16 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.