Appartement t2 40m² à mérignac

Description :

À louer – T2 non meublé – Mérignac Avenue des Fauvettes

Dans une résidence récente de 2018, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 non meublé situé avenue des Fauvettes à Mérignac.

Le logement se compose :
• d’une entrée,
• d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
• d’une chambre,
• d’une salle d’eau
• de WC,
• ainsi que d’une place de parking privative

La résidence offre un cadre calme et agréable, idéal pour un couple ou une personne seule, tout en restant proche des commodités.

Transports à proximité :
• Bus lignes 20, 30, 33, 35 et 410 accessibles rapidement,
• Tramway A à proximité permettant de rejoindre Bordeaux centre et l’aéroport facilement.

Commerces et services :
• commerces de proximité,
• supermarchés,
• centre commercial Mérignac Soleil,
• restaurants,
• pharmacie et services du quotidien accessibles rapidement.

Résidence sécurisée – construction récente RT 2012 / dispositif Pinel soumis à conditions de ressources.

Pour un traitement rapide et sécurisé de votre candidature, les dossiers locataires doivent être complétés en ligne via notre partenaire Garantme.

Cabinet Wilok
Référence annonce : F7B3DE ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : Av. des Fauvettes, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 40m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 580€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 580€/mois
Montant du loyer charge comprise : 640€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 60€/mois
- Taxes ordures ménagères 15.00€/mois
- Copropriété 45.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 524.3€
- dont frais de mise en location : 403.3€
- dont frais d'état des lieux : 121€

Diagnostic de performance énergétique : B (60.1kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (14.1 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.