Appartement t3 65m² à mérignac

Description :

33700 Mérignac – 141 Avenue de la Libération – Résidence Cours Alberi


Au deuxième étage d’une résidence aux normes RT2012, appartement 3 pièces d’une surface de 65 m² + balcon et parking.

Le bien comprend une entrée avec placard, un vaste séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, WC séparé, une place de parking en sous-sol sécurisé.


A proximité du centre-ville, Tram A « Les pins », des écoles, commerces et transports en communs (bus 2, 16, 33, 35, Tram A), rocade sortie 9.

Cabinet Wilok
Référence annonce : 98ED2A ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 141 Avenue de la Libération, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 65.16m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 737.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 850.75€/mois
Montant du loyer : 737.75€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 113€/mois
- Copropriété 113.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 847.08€
- dont frais de mise en location : 651.6€
- dont frais d'état des lieux : 195.48€

Diagnostic de performance énergétique : C (67kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (11 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.