Appartement t1 25.49m² à mérignac

Description :

Studio bien situé entre le parc Bourran et le CHU de Bordeaux. Au 3ième étage de résidence calme et bien entretenu. Vous bénéficiez également d'un cellier et d'une place de parking.
Mobilier récent en très bon état.

Ligne de Bus 20, Tram A et Ter de Mérignac.
Référence annonce : 981D6D ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 155 Av. du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 25.49m²
Meublé : Oui

Montant du dépôt de garantie : 1208.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 640.9€/mois
Montant du loyer : 604.9€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 36€/mois
- Charges générales 15.00€/mois
- Eau froide 21.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 331.38€
- dont frais de mise en location : 254.9€
- dont frais d'état des lieux : 76.48€

Diagnostic de performance énergétique : D (163kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.