Type 3 - traversant - balcon - vue dégagée - prado, 13008 marseille

Description :

Type 3 - Traversant - Balcon - Vue dégagée - Prado, 13008 Marseille

Idéalement situé dans un immeuble bien entretenu au sein du quartier très recherché du Prado, magnifique type 3 traversant avec balcon vous offrant une vue panoramique dégagée.

Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière venant offrir un espace salon convivial, avec une cuisine séparée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux chambres d'une belle superficie avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec toilettes séparés.

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Référence annonce : 176C14 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 65m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1330€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 1330€/mois
Montant du loyer charge comprise : 1450€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 120€/mois
- Charges générales 120.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 845€
- dont frais de mise en location : 650€
- dont frais d'état des lieux : 195€

Diagnostic de performance énergétique : B (108kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.