Location 60.02m²

Description :

Location MARC BLOCH T
COLOCATION "MARC BLOCH T" - LYON 7ème

📍 Emplacement
Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
Situé au 4ème étage avec ascenseur.

🏡 Description du bien
Surface : 60.02 m²
Aménagement : 2025 Année de rénovation / meublé
Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée
[Nombre] chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau
WC indépendant
Le petit plus : un coin buanderie (lave-linge séchant/kit ménage).

🚍 Transports
A moins de 450m du métro "Jean Macé" (ligne B)
A moins de 450m la gare Jean Macé (Ter)

💰 Loyer et charges
Quote-part de loyer par chambre : 575€ HC
Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570€
Garanties et aides :
Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
Eligible aux aides au logement
Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
Etat des lieux

🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe DPE C et 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/an
Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 780€ - 1080€
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui
Loyer global majoré : 948.32€
Loyer global de référence : 792.26€
Complément de loyer inclus à hauteur de : 263.89€

📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : MARC BLOCH T