Appartement meublé t4 75.03m² à lormont

Description :

Appartement T4 MEUBLE avec balcon – Lormont
📍 159 rue des Gravières, 33310 Lormont

À louer, appartement T4 meublé situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement se compose de :

🛋️ Un séjour agréable et lumineux

🛏️ 3 chambres

🍳 Une cuisine séparée

🚿 Une salle de douche

🚽 Un WC séparé

🌿 Un balcon

🔐 Une résidence sécurisée

🛗 Un ascenseur

🚋 Transports et commerces
📍 Emplacement privilégié : appartement idéalement situé à proximité immédiate des transports, avec le tram A – arrêt Gravières à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus (32, 40, 93, 94 et 96).
Commerces et services accessibles rapidement, avec notamment supermarchés, restaurants et la galerie commerciale Carrefour Lormont à proximité.

Appartement meublé, idéal pour une famille, une colocation solidaire ou des personnes recherchant un logement fonctionnel et confortable.

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Référence annonce : 1A22F3 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 159 Rue des Gravières, 33310 Lormont, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 75.03m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1200€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 740€/mois
Montant du loyer charge comprise : 890€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 150€/mois
- Eau chaude €/mois
- Eau froide €/mois
- Entretien parties communes ( Copropriété ) 150.00€/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Chauffage collectif €/mois

Montant total TTC des honoraires : 975.4€
- dont frais de mise en location : 750.3€
- dont frais d'état des lieux : 225.1€

Diagnostic de performance énergétique : D (183kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.