T2 avec terrasse

Description :

33130 Lormont / Résidence Square Orea / 38 rue André Dupin.
Appartement 2 pièces non meublé de 44,50 m² situé au deuxième étage d’une résidence récente à louer comprenant : Entrée ; un séjour + cuisine ouverte ; une chambre avec placard ; une salle d’eau avec WC.
Terrasse de 5,00 m².
Une place de parking privative extérieure.
Commodités : Rocade - Centre Commercial Carrefour.
Transports communs : Tram A ; Arrêts Lauriers et Mairie de Lormont - Bus lianes 40 – Parc relais TBM.

Cabinet Wilok
Référence annonce : 79A2EE ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 2 Av. de la Résistance, 33310 Lormont, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 44.5m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 601€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 601.5€/mois
Montant du loyer charge comprise : 671.5€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 70€/mois
- Eau chaude 15.00€/mois
- Chauffage 15.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois
- Copropriété 30.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 578.5€
- dont frais de mise en location : 445€
- dont frais d'état des lieux : 133.5€

Diagnostic de performance énergétique : (132kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.