A louer t3 récent avec parking

Description :

Au sein de la résidence récente et sécurisée SQUARE OREA bâtiment C, retrouvez ce bel appartement T3 de 63,50 m2 situé au 1er étage du bâtiment C3, avec une terrasse de 5 m2 exposée Est.

Située à Lormont, commune dynamique de Bordeaux Métropole, la résidence SQUARE OREA, au cœur d'un espace boisé et classé, se trouve à proximité de nombreux services et commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des transports ( bus, tramway ligne A ).

Ce T3 comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier inox et un bac égouttoir, hotte, crédence, un plan de travail avec une plaque vitrocéramique 4 feux, arrivées et évacuations pour LV ), un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle d'eau ( meuble double vasque avec grand miroir et bandeau lumineux, douche avec robinetterie et douchette et porte vitrée, radiateur sèche-serviettes, arrivées et évacuations pour LL ) et un WC indépendant.

Un parking en sous-sol ( n°49 ) vient compléter cette location.

T3 disponible à la location : à partir du 15/02/2026. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 714,15 € - charges locatives/mois : 125 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, provision d' eau chaude sanitaire et chauffage )
Dépôt de garantie : 714,15 €
Honoraires d'agence : 833,12 € TTC (dont 192,40 € TTC d'état des lieux)


ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES

Colocation acceptée


Référence interne : C3-105