Leonard danel s

Description :

COLOCATION LEONARD DANEL S - Secteur Vieux-Lille
Emplacement idéal, dans le Vieux-Lille, proche de nombreux intérêts historiques et de toutes commodités.
La colocation entièrement refaite à neuf en février 2025 offre 81,09m² de surface répartis ainsi :
- Une cuisine équipée et aménagée
- 4 chambres avec leur salle d'eau privative
Le secteur est très bien desservi : 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Nationale, environ 5-7 minutes à pied des arrêts de bus Lion D'Or, Citadelle et Voltaire, environ 11-12 minutes de l'arrêt de métro Gare Lille Europe et de la gare Lille Europe.

Quote-part de loyer :
580.00€ + 70.00€ de provisions pour charges par chambre.
Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 580.00€ par chambre.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 163kWh/m²/an (D)
Emissions de gaz à effet de serre : 33kg/m²/an (D)
Consommation énergétique annuelle : entre 1280 € et 1780 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers :
Loyer global de référence : 1127.15€.
Loyer global majoré : 940.64€.
Complément de loyer appliqué : 1379.36€, conformément à la législation applicable à Lille.