Location 27.43m²

Description :

Location VICTOR HUGO W
LOCATION VICTOR HUGO W – Lille / Boulevard Victor Hugo
📍 Emplacement
•  Quartier idéal, proche du parc Jean-Baptiste Lebas
•  À proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre-ville
•  Proche des grandes écoles (IAE, faculté de sciences politiques et juridiques…)
🏡 Description du bien
•  Surface : 27,43 m²
•  Aménagement : studio rénové récemment, entièrement meublé
•  Composition :
  - Séjour avec salon / salle à manger aménagé
  - Cuisine équipée
  - Salle d’eau
  - Mezzanine avec espace nuit
  - Le petit plus : décoration moderne et cosy, proximité parc et vie culturelle (Gare Saint Sauveur)
🚍 Transports
•  Bus ligne 14 (arrêts Douai-Arras et Les Allouettes) à 2 min à pied
•  Station V’Lille à 5 min à pied
•  Centre-ville accessible en quelques minutes
💰 Loyer et charges
•  Quote-part de loyer : 750 € HC
•  Provisions pour charges : 50 € / mois (charges locatives avec régularisation annuelle)
•  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (750 €)
Garanties et aides
•  Éligible aux aides au logement
•  Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 150 €, comprenant :
•  Frais de dossier : 100 €
•  État des lieux : 50 €
🏷️ Diagnostics
•  Consommation énergétique : E
•  Émission de gaz à effet de serre : B
•  Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 460 € et 690 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
•  Zone soumise à encadrement : oui
•  Loyer global majoré : 658,32 €
•  Loyer global de référence : 548,60 €
•  Complément de loyer inclus à hauteur de : 91,68 €
📅 Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : VICTOR HUGO W