Henri kolb

Description :

🏡 COLOCATION HENRI KOLB – À deux pas du Théâtre Sébastopol !Vous cherchez un appartement moderne, spacieux et confortable en colocation au cœur de Lille ? Bienvenue chez Colocatère, où tout est pensé pour votre confort !✨ Entièrement rénové en 2019, cet appartement de 99,51 m² combine design contemporain et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du métro et des commodités !🛋️ Espaces de vie communsUne cuisine ouverte, moderne et totalement équipée : four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, bouilloire… et tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner comme un chef ! 👨‍🍳Une salle à manger conviviale pour partager vos repasUn salon cosy avec canapé, table basse, TV et rangements : parfait pour se détendre après une longue journée🛏️ Chambres privées6 chambres avec salle de douche privative et équipements haut de gammeChaque chambre est meublée avec :✔️ lit double✔️ TV✔️ table de chevet✔️ dressing ou rangement🧻 4 WC communs répartis pour le confort de tous💸 Loyer par colocataire : 520 €Provision sur charges : 80 €/mois (internet, eau froide, électricité, ordures ménagères)📆 Charges régularisées annuellement🔐 Dépôt de garantie réduit : seulement 1 mois de loyer = 520 €📝 Honoraires : 200 € + 50 € d’état des lieux par colocataire 📊 Encadrement des loyers – en toute transparenceLoyer de référence : 1134,41 €Loyer majoré : 1363,29 €Complément de loyer appliqué : 1756,71 € (justifié par prestations et localisation premium)✅ Éligible aux aides de la CAF🚫 Pas de solidarité entre colocataires🔒 Garantie VISALE acceptée (sur demande)🔌 Performance énergétiqueDPE : DGES : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  : entre 1 180 € et 1 640 €🚇 Transports à proximitéStation V’Lille 🚲 à 10 min à piedMétro Ligne 1 – arrêt République Beaux-Arts à 10 min📍 Une localisation idéale, des prestations modernes, et un confort tout compris.🗓️ Visite vivement recommandée – les places partent vite !