T1 meublé avec cours libourne

Description :

🏡 À louer – T1 meublé avec cour privative – Centre-ville

Découvrez ce charmant T1 meublé d’environ 17 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant ou un jeune actif ✨

🍽 Aménagement intérieur :
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour meublé : canapé, table basse, meuble TV, télévision 📺
- Micro-ondes et rangements inclus

Salle de bain avec WC 🚿

🌿 Gros plus
- Cour privative parfaite pour profiter des beaux jours ou prendre l’air 🌞

📍 Emplacement idéal
- À seulement 6 minutes de la gare TGV et TER 🚄

En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services 🛍️

Un appartement prêt à vivre, fonctionnel et confortable, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 🧳

Cabinet Wilok
Référence annonce : CE3C85 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 75 Rue du Président Doumer, 33500 Libourne, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 17m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 600.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 435€/mois
Montant du loyer charge comprise : 450€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 15€/mois
- Entretien parties communes ( Copropriété ) 5.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 184.14€
- dont frais de mise en location : 133.92€
- dont frais d'état des lieux : 50.22€

Diagnostic de performance énergétique : C (188kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.