Location 27.60m²

Description :

Location TOURNEVILLE
T2 TOURNEVILLE – Quartier Tourneville

📍 Emplacement
• Quartier dynamique, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité immédiate des commerces du quotidien : boulangeries, supermarchés, restaurants, tabac, coiffeurs…
• Arrêts de bus et tramway à quelques minutes à pied
🏡 Description du bien
• Surface : 27,60 m²
• Aménagement : entièrement refait à neuf, non meublé
• Composition :
– Pièce de vie avec coin repas
– Salle d’eau avec meuble vasque, douche et WC
– Coin dressing
– Le petit plus : appartement rénové, fonctionnel et situé en rez‑de‑chaussée
🚍 Transports
• Bus / tram à proximité immédiate
• Accès rapide au centre‑ville
💰 Loyer et charges
• Loyer : 440 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (charges de copropriété, TOM — régularisation annuelle)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 440 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux APL
• Pas de solidarité financière entre colocataires (si applicable)
Honoraires à la charge du locataire : 276 € TTC, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 276 € TTC (plafond 10 €/m²)
• État des lieux : 82,80 € TTC (plafond 3 €/m²)
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe C – 184 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe C – 16 kg CO₂/m²/an
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite