Appartement t2 38m² à le bouscat

Description :

✨ À louer – T2 meublé cosy avec balcon & parking ✨

Envie d’un appartement prêt à vivre, pratique et agréable ? Découvrez ce T2 meublé de 38,39 m² situé dans une résidence sécurisée.

Au programme : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés… et un balcon pour profiter des beaux jours ☀️
Petit bonus non négligeable : une place de parking incluse !

Côté emplacement, tout est à portée de main : commerces de proximité et transports (Tram D, bus LIANES 33 et 82).

Disponible rapidement – Il n’attend plus que vous !
Référence annonce : 95E969 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 90 Rue Bonnaous, 33110 Le Bouscat, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 38m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1200.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 790€/mois
Montant du loyer charge comprise : 850€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 60€/mois
- Entretien parties communes ( Copropriété ) 60.00€/mois
- Eau froide 0.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 499.08€
- dont frais de mise en location : 383.9€
- dont frais d'état des lieux : 115.18€

Diagnostic de performance énergétique : B (56kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (12 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.