T1 avec parking

Description :

33260 LA-TESTE-DE-BUCH / 4 rue des Hélianthèmes / Résidence « Couleur Pyla ».

Appartement 1 pièce non meublé de 28.59 m² situé au premier étage comprenant : Entrée avec placard ; Séjour + kitchenette ; Salle d’eau ; WC individuel ; Place de parking.

Exposition Sud.
Commodités : Commerces ; Bus 02 ; Golf d’Arcachon.

Charges comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide
L’abonnement d’électricité est à la charge du locataire.

Loyer parking associé : 78€ (inclus dans le loyer total)

Cabinet Wilok.
Référence annonce : 711419 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 4 Rue des Helianthemes, 33260 La Teste-de-Buch, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 28.59m²
Meublé : Non

Montant du dépôt de garantie : 384.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 475.04€/mois
Montant du loyer : 384.04€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 91€/mois
- Copropriété 20.00€/mois
- Eau chaude 20.00€/mois
- Eau froide 20.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois
- Chauffage 21.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 371.68€
- dont frais de mise en location : 285.9€
- dont frais d'état des lieux : 85.78€

Diagnostic de performance énergétique : C (148kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (23 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.