Appartement t2 43m² à gujan-mestras

Description :

À LOUER – Agréable T2 de 43 m² avec terrasse et parking – Gujan-Mestras
Situé au 205 bis avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Gujan-Mestras, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 43 m², idéalement situé dans un environnement pratique pour le quotidien.

Le logement se compose d'un espace de vie agréable, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente aux beaux jours.

Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.

Les atouts du logement :

- Appartement T2 de 43 m²
- Location non meublée
- Résidence sécurisée de 2005
- Terrasse privative
- Une place de parking

Emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter du cadre de vie du Bassin d'Arcachon.

À découvrir sans tarder !
Référence annonce : 5E8893 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 205 Bis Av. du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 43m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 523€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 523€/mois
Montant du loyer charge comprise : 587€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 64€/mois
- Entretien parties communes ( Copropriété ) €/mois
- Taxes ordures ménagères 64.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 546.98€
- dont frais de mise en location : 416.68€
- dont frais d'état des lieux : 130.3€

Diagnostic de performance énergétique : A (36kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.