Appartement meublé t2 69.19m² à grenoble

Description :

T2 lumineux meublé avec mezzanine – Grenoble- proche de GEM

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé avec mezzanine, situé au 4 rue Étienne Marcel à Grenoble au rez-de-chaussée , dans un quartier pratique et agréable à vivre.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Sa mezzanine apporte du cachet au logement et permet de profiter pleinement de l’espace disponible.

Disposition du logement :
Salle de bain et WC séparés au rez-de-chaussée, avec le salon et la cuisine. Chambre située en mezzanine.

Un emplacement idéal au quotidien :
-À 10 minutes à pied de Grenoble École de Management (GEM)
-À 15 minutes à pied de la gare de Grenoble
-Transports en commun à proximité
-Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries et commerces

Un logement idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un appartement lumineux et bien situé.

Disponible à partir du 26/11/2026.
Référence annonce : F24D5B ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 4 rue Etienne Marcel, 38000, GRENOBLE
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 69.19m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 775€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 775€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 800€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 12.8€/m²
Loyer de référence majoré : 15.4€/m²

Type de charges : Provision
Montant des charges : 25€/mois
- Copropriété 25.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 457.58€
- dont frais de mise en location : 250€
- dont frais d'état des lieux : 207.58€

Diagnostic de performance énergétique : D (145kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (31 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.