Beau t2 meublé 42m² rénové et clair

Description :

Appartement de 42 m2 à louer sur Grenoble

Particulier loue un agréable T2 Berriat-Ampère.

Accès facile Centre ville, Gare, Autoroutes, GEM, Palais de Justice, Polygone scientifique (CEA, CNRS, IIL, ...).

Desserte à proximité Tram A,B,C,D et bus pour accès Gières Universités, Campus et communes de la métro. A proximité, commerces, piscine Bulle d'O, Salle escalade, parc Marliave.
Entrée sécurisée.
Cours pour vélos.
Situé au 3ième étage, 42 m2, traversant.
Grenier.

Il est calme, très lumineux (grandes fenêtres, petit balcon) ensoleillé (exposition ouest) avec une belle vue dégagée sur le Vercors et sur la maison bourgeoise de l'entreprise Raymond.
Il vient d'être complètement refait à neuf, isolé aux dernières normes énergétiques (chauffage individuel électrique pilotable).
La cuisine intégrée est équipée (frigidaire, four, plaque induction) avec de nombreux rangements.
La salle de bain possède une douche, un grand meuble vasque, des rangements et une machine à laver. Les WC sont séparés.
Chambre et séjour avec parquet, cheminée ancienne décorative et grands rangements, penderie, bibliothèque.
Belle hauteur sous plafond de plafond de 3 m (charme de l'ancien).

L'appartement est meublé (possibilité d'ajout d'autres meubles).

Loyer = 638 €/mois. Charges = 32 €/mois. Dépôt de garantie = 1276€. Pas de frais d'agence.
Ce logement est concerné par l'encadrement des loyers
- Loyer de référence : 533.4€ hors charges.
- Plafond de loyer : 638.4€ hors charges.

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