Appartement meublé t4 62m² à grenoble

Description :

Colocation premium dans une résidence neuve à Grenoble – Terrasse avec vue sur les montagnes

Découvrez une colocation haut de gamme au sein de la résidence neuve *Les Allées Hikari* à Grenoble. Cet appartement moderne et entièrement équipé offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse aménagée de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une magnifique vue sur les montagnes.

L'appartement :
* 3 chambres privatives entièrement meublées (1 seule disponible)
* Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur
* Grande terrasse aménagée de 11 m²
* Salon lumineux avec espace salle à manger
* Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
* Salle de bain contemporaine avec lave-linge et sèche-serviettes
* Grand placard de rangement à l'entrée
* Place de parking privative disponible en option (garage)

Chaque chambre est prête à vous accueillir et comprend :
* Lit double confortable
* Bureau avec chaise ergonomique
* Armoire / dressing

Les avantages de la résidence
* Résidence sécurisée avec double digicode
* Local à vélos avec station de gonflage et d'entretien
* Terrasse partagée avec bacs à planter

Adresse : 27B Chemin de la Poterne 33100 GRENOBLE

Emplacement idéal !

**À pied :**
* Arrêts de bus (lignes 12, 13 et C5) à 5 à 7 minutes
* Commerces et supermarchés à 800 m
* Stade Vercors à 400 m
* ECORIS Grenoble à seulement 10 m

**En bus :**
* Université Grenoble Alpes : 20 min
* Centre commercial Neyrpic : 20 min
* Gare de Grenoble : 30 min

**À vélo :**
* Hôtel de Ville : 9 min
* Grand'Place : 10 min
* Centre historique et Université : 13 min

**En voiture :**
* Gare : 16 min
* Neyrpic : 5 min
* Aéroport : 45 min

Loyer tout compris comprend :
* Électricité
* Eau chaude et eau froide
* Chauffage
* Internet fibre optique

**Option parking** : sur demande.

Le logement éligible APL.

Conditions : * Bail individuel / * Garantie demandée (Visale acceptée ou garants)

🚭 Appartement non-fumeur. Il est toutefois possible de fumer uniquement sur la terrasse.
Référence annonce : 51E352 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 27 B Chemin de la Poterne, 38100 Grenoble, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 62m²
Type de location : Habitation
Parties communes :
- Espaces verts

Montant du dépôt de garantie : 760€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 380€/mois
Montant du loyer charge comprise : 450€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 70€/mois
- Eau chaude €/mois
- Eau froide €/mois
- Internet €/mois
- Électricité €/mois
- Chauffage €/mois
- Charges générales €/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : B (71kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 € et 488 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.