Appartement t3 64.86m² à grenoble

Description :

Découvrez ce bel appartement T3 de 64,86 m², idéalement situé à l’angle du cours Général Ferrié et du boulevard Foch.

Niché côté cour, il bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des nuisances de la circulation.

Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce logement lumineux offre une agréable pièce de vie ainsi qu’une configuration fonctionnelle et confortable, parfaite pour une vie quotidienne agréable. Il dispose d'un balcon et d'arrivées d'eaux pour un lave-linge et un lave-vaisselle. Dressing et placards de rangement, grande bibliothèque. Un local vélo est également à votre disposition dans l'immeuble.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram C et lignes de bus 25 et C3 au pied de l’immeuble) et de toutes les commodités du centre de Grenoble.

Disponible immédiatement.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

NB : La location est conditionnée à la validation du dossier par l’assurance GLI
Référence annonce : A6CCFC ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 1 Rue Général Ferrié, 38100 Grenoble, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 64.86m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 690€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 720€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 750€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 11.2€/m²
Loyer de référence majoré : 13.4€/m²

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 30€/mois
- Copropriété €/mois

Montant total TTC des honoraires : 446€
- dont frais de mise en location : 250€
- dont frais d'état des lieux : 196€

Diagnostic de performance énergétique : C (141kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : C (25 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.