Location 21.60m²

Description :

Location JANET
STUDIO JANET - Quartier : Exposition-Bajatière / visite virtuelle disponible
Le logement se trouve dans un quartier dynamique, avec tous les commerces du quotidien à quelques pas : boulangeries, supermarchés, tabac, restaurants, coiffeurs.
L'appartement est entièrement refait à neuf en Décembre 2025, offre 21.60m² de surface répartis ainsi :
Une pièce de vie avec coin espace repas,
Une cuisine équipée et aménagée ouverte (four, plaques, hotte, frigo)
Une salle d'eau avec meuble vasque et douche,
WC séparé.
Transports et proximité:
- A 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway A "Albert 1er de Belgique".
- A 5 minutes en vélo du centre ville.
INFOS FINANCIERES
Loyer CC : 570€
Loyer Hors Charges : 540 € // Charges : 30€ (charges de copropriété, TOM, avec régularisation annuelle).
En application de la réglementation sur le plafonnement des loyers de Grenoble, le loyer de 540€ hors charges, inclut un complément de loyer de 93,40€/mois pour les équipements exceptionnels du bien.
Dépôt de garantie : 540 € (1 mois de loyer)
Frais d’agence : 172.80 € TTC (plafond 8 €/m²)
État des lieux : 64.80 € TTC (plafond 3 €/m²)
Garantie VISALE acceptée
Éligible aux APL
Honoraires à la charge du locataire comprend les frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et le frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 208kWh/m²/an (C)
Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (A)
Estimation annuelle : entre 430 € et 620 € par an
Ref/Janet