Appartement meublé t1 30m² à grenoble

Description :

📍 7 chemin des Montagnes Russes, Grenoble
🚋 Proche tram Alsace-Lorraine – Quartier Champollion, calme et recherché

Charmant T1 bis lumineux de 30m² avec coin nuit ouvert sur le séjour, balcon filant, et salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Appartement entièrement meublé et décoré avec goût, offrant une très bonne literie et tout le confort nécessaire pour un jeune actif ou étudiant.

✅ Garantie Visale acceptée
✅ Garant physique accepté

📦 Prêt à vivre – il ne manque rien !
Référence annonce : FBDB4C ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 7 Chem. des Montagnes-Russes, 38000 Grenoble, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 30m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 700.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer charge comprise : 768€/mois (dont 30€/mois complément de loyer)
Montant du loyer : 648€/mois (dont 30€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 17.20€/m²
Loyer de référence majoré : 20.60€/m²
- Balcon filant 30.00€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 120€/mois
- Copropriété 40.00€/mois
- Eau froide 30.00€/mois
- Électricité 50.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : NC
- dont frais de mise en location : NC
- dont frais d'état des lieux : NC

Diagnostic de performance énergétique : E (298kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : F (69 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.