Appartement meublé t3 71m² à grenoble

Description :

Adresse: 16 rue Jules Flandrin, 38000 Grenoble – Emplacement exceptionnel, au pied du tram, proche commerces, écoles et centre-ville.

Caractéristiques du logement :

Superficie : 71 m² spacieux et lumineux
Entièrement meublé avec goût, prêt à vivre
Cuisine toute équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo, vaisselle…)
Machine à laver incluse
2 grandes chambres + séjour convivial
Salle de bain moderne + WC séparés

Avantages :

- Accès direct au tramway (idéal pour étudiants, actifs ou jeunes couples)
- Quartier vivant et pratique, tout à proximité
- Appartement clé en main : vous posez vos valises, tout est prêt !

Chiffres:

- Loyer hors charge: 800€
- Charges : 150€ (copropriété et chauffage)
- Total loyer charges comprises: 950€
- Dépôt de garantie: 950€

Garant physique ou garantie visale acceptée.

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Référence annonce : 667EE9 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 16 Rue Jules Flandrin, 38100 Grenoble, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 71m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 950€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 800€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 950€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 11.1€/m²
Loyer de référence majoré : 13.3€/m²

Type de charges : Provision
Montant des charges : 150€/mois
- Chauffage 114.00€/mois
- Copropriété 36.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 463€
- dont frais de mise en location : 250€
- dont frais d'état des lieux : 213€

Diagnostic de performance énergétique : D (192kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (31 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.