Appartement meublé t4 64m² à grenoble

Description :

Appartement T4 meublé avec balcon – Idéal colocation ou couple – Grenoble

📍 Adresse : 47 boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
📐 Surface : 64 m² – Étage : 5e avec ascenseur
💶 Loyer : 849 € CC

Découvrez ce spacieux T4 de 64m² parfaitement situé au cœur de Grenoble, proche de toutes commodités, ligne du tram C au pied de l'immeuble;

L’appartement se compose de :

🛏 3 chambres lumineuses, idéales pour colocation ou bureau
🛋 Un séjour confortable avec accès au balcon
🍳 Une cuisine équipée (four, micro-ondes, congélateur, machine à café, réfrigérateur)
🚿 Une salle de bain moderne avec douche et lave-linge
🚪 Un WC indépendant
🗄 Une cave privative

Les atouts :

Balcon agréable
Meubles neufs
Résidence sécurisée avec badge
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz)
Ascenseur
Connexion internet possible (fibre/ADSL)

🧑‍🎓 Idéal pour étudiants en colocation ou pour un couple cherchant un logement spacieux et bien placé.

📍 Situé à proximité immédiate des transports (tram C et bus), commerces et campus, ce logement offre un excellent cadre de vie au quotidien.

📅 Disponible immédiatement – Visites sur demande.
Référence annonce : 9F5E4D ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 47 Bd Joseph Vallier, 38100 Grenoble, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T4
Surface habitable : 64m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 849.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer charge comprise : 849€/mois
Montant du loyer : 779€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 70€/mois
- Copropriété 80.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 442€
- dont frais de mise en location : 250€
- dont frais d'état des lieux : 192€

Diagnostic de performance énergétique : D (203kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (47 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.