Appartement meublé t1 25.6m² à grenoble

Description :

20 rue Aimé Berey - lot 1
Location T1bis meublé – proche GEM et Gare

À louer, agréable T1bis disposant d’un coin nuit fermé (surface < 9 m², non considéré comme chambre).
Appartement lumineux avec balcon très agréable, idéal pour profiter de l’extérieur.

Caractéristiques :

Surface optimisée
Coin nuit fermé
Séjour avec espace repas
Cuisine équipée et aménagée
Salle d’eau avec WC

Entièrement meublé et décoré avec goût

Atouts :

Emplacement recherché : à proximité immédiate de GEM, de la gare et des transports
Idéal pour étudiant ou jeune actif

Conditions :

Garantie Visale acceptée ou garant physique exigé
Référence annonce : 65BF93 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 20 Rue Aimé Berey, 38000 Grenoble, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 25.6m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 650.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer charge comprise : 613€/mois (dont 70€/mois complément de loyer)
Montant du loyer : 548€/mois (dont 70€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 15.60€/m²
Loyer de référence majoré : 18.70€/m²
- Balcon 70.00€/mois

Type de charges : Forfait
Montant des charges : 65€/mois
- Copropriété 65.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 326.8€
- dont frais de mise en location : 250€
- dont frais d'état des lieux : 76.8€

Diagnostic de performance énergétique : D (227kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (33 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.