Gauchy – spacieux f2 en duplex de 66,37 m² – 6 rue marcel paul

Description :

Disponible immédiatement, ce F2 en duplex situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation idéale à proximité des écoles et transports en commun ( bus ).

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d’un WC indépendant et d’un escalier privatif menant à l’étage. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre, ainsi qu'une salle de bains.

Possibilité de louer une place de parking en sous sol pour 30 € /mois.

Chauffage électrique.

Loyer : 550 € + prévoir provision sur charges ( tom, eau, commun )
Dépôt de garantie : 550 €

DPE : consommation énergie : D ( 203 KWH / m2 / an )
émission de gaz à effet de serre : B ( 6 kgCo2 / m2 / an )

Honoraires agence : 550 € dont 199,11 € pour les frais de l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr