Europa-allee, frankfurt am main

Description :

Vollausgestattete Luxus 2-Zimmerwohnung mit direktem Skyline Blick und Concierge Service im Europa-Viertel

Die Wohnung wurde 2017 erbaut und 2022 vollständig mit neuem Inventar ausgestattet.

Aktuell wird die Wohnung von einer Person bewohnt die sich berufsbedingt selten in der Wohnung aufhält.

Grund der Vermietung: Wegzug ins Ausland

Vor der Schlüsselübergabe wird die Wohnung neu gestrichen und grundgereinigt.

Inventar wie auf den Bilder zu erkennen und größtenteils noch absolut neuwertig:

Wohnzimmer / Küche

- Sonos 7.1 Heimkinosystem (2022 / UVP: 2400€)
- OLED 65 Zoll LG TV (2022 / UVP: 1400€)
- Smarthome Vorhänge mit automatischer Verdunkelung nach Uhrzeit oder Sprachsteuerung (Alexa) (UVP: 900€)
- Smarthome Beleuchtung mit Sprachsteuerung (Alexa) (UVP: 1000€)
- Einbauküche mit deutschen namenhaften Gerätehersteller
- Aktive Abluftanlage
- Designer Couch (UVP: 1100€)
- 2x Maßangefertigte Schreibtische
- hochwertiger designer Teppich
- Neuwertiger Waschtrockner von Siemens (Wert:1200€)

Schlafzimmer:

- OLED 55 Zoll LG TV (2022 / UVP: 1000€)
- Sonos 5.1 Heimkinosystem (2019) Schlafzimmer (UVP: 1600€)
- PAX Kleiderschrank (hidden)€)
- Neuwertiges Bett mit 7-Zonen-Federkern-Matratzen (UVP: 2200€)
- Remko mobile Klimaanlage (UVP: 1200€)
uvm.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Europa-Allee neben der Firma Deloitte.

5 min - Frankfurt Messe und Skyline Plaza
10min - Frankfurt Hauptbahnhof
5 min - Supermarkt, Apotheken und Ärzte etc.

Die Wohnung wird mit komplettem Inventar langfristig untervermietet.

Kaltmiete: 2450€
Nebenkosten: 400€
Mindestmietdauer: bis 12/2025
Maximalmietdauer: unbefristet
Kündigungsfrist: 3 Monate

Die Nebenkosten beinhalten:

✅ Strom
✅ Warmwasser
✅ Heizung
✅ Rundfunkgebühren
✅ Glasfaser Internet (1000mb/s download und upload)
✅ Concierge Service
✅ Intensiv Wohnungsreinigung 1x Monat

Es entstehen somit keine weiteren Kosten für den Mieter.

Sollten nicht selbstverschuldete Defekte am Inventar auftreten werden diese auf Kosten des Vermieters ausgetauscht.

Die hochwertigen elektronischen Geräte können vergünstigt auch abgekauft werden (ca. 7500€). Alle Rechnungen für Garantieansprüche vorhanden. Dann verringert sich entsprechend die Kaltmiete.

Ratenzahlung der Kaution bis zu Schlüsselübergabe auch möglich.

Tiefgaragenstellplätze können beim Concierge separat angemietet werden. Die Preise liegen bei ca. 100€ - 120€ monatlich.

Concierge Service Montag bis Samstag von 07:30 -19:30 Uhr bietet folgenden Service an:

- Paketannahme
- Wohnungsreinigung
- Blumen Service
- Autoreinigung
- Ersatzschlüssel Aufbewahrung
- Sicherheitsdienst
- uvm.