Charme de l'ancien & confort : t3 rénové

Description :

Appartement de 54 m2 à louer sur Dijon

Charme de l'ancien & Confort : T3 Rénové – Coeur de Dijon
Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 de 54 m², entièrement rénové en 2023. Situé au 4ème étage (sur 5), cet appartement traversant Est-Ouest baigne de lumière et offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

✨ Le cachet de l’ancien, le confort du moderne
Le logement a conservé tout son caractère authentique : parquets d'origine, tommettes, moulures élégantes et cheminée décorative, le tout dans une ambiance contemporaine et fonctionnelle.

Pièce de vie : Séjour lumineux avec canapé d’angle, table basse et TV écran plat.

Cuisine ouverte : Entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaques, machine à café).

Espace nuit : Deux chambres de taille identique, parfaitement aménagées pour le travail et le repos (lit, bureau, chaise, fauteuil et point d'eau privatif dans chaque chambre).

Salle d'eau : Moderne, avec cabine de douche et WC.

📍 Un emplacement stratégique
Situé à deux pas de la rue des Godrans, vous profitez de l'effervescence du centre-ville tout en résidant dans une rue calme.

Transports : Tram Godrans à 2 min.

Écoles : Proche BSB (Burgundy School of Business).

Commodités : Commerces au pied de l'immeuble, local à vélos sécurisé et laverie dans l'immeuble voisin.

📋 Informations financières & Techniques
Loyer HC : 670 €

Charges (Forfait) : 50 € (inclut : entretien des communs, eau froide, internet)

Loyer CC : 720 €

Dépôt de garantie : 670 €

Honoraires agence : 594 €

Énergie : DPE E / GES B (Chauffage électrique individuel). Estimation : 970 € - 1350 €/an.

📂 Conditions de candidature
Garantie Visale acceptée et/ou garant physique obligatoire.

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