A louer t1 neuf avec balcon

Description :

Au sein de la résidence CAMPUS DIJON, neuve et sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce T1 de 21,30 m2 au 3ème étage du bâtiment A avec un balcon de 3,40 m2 exposé Est.

La résidence, dédiée plus spécifiquement aux étudiants et jeunes actifs, se trouve à l'angle de la rue du Recteur Marcel Bouchard et de la rue en Vieille Fourche, au cœur du campus universitaire, à quelques pas du CHU de Dijon. Elle bénéficie d’un accès immédiat au tramway ligne 1, station Sully Mazan qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes, offrant ainsi un lien rapide avec les commerces, les marchés comme les Halles de Dijon, et les nombreux lieux de loisirs et de culture.

A noter, elle bénéficie de services pratiques : laverie connectée, local à vélos, boîtes à colis.

Ce T1 est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, évier avec bac et robinetterie mitigeuse, plaque de cuisson vitrocéramique 2 feux, hotte aspirante, réfrigérateur top, un four micro-ondes, alimentation et évacuation en attente LL/LV ), d'une pièce de vie, d'un placard, d'une salle d'eau ( meuble vasque et vasque compris robinetterie mitigeuse, un miroir avec éclairage, bac à douche compris douchette et flexible, radiateur sèche-serviette ) avec WC .

T1 disponible à la location : à partir du 27/07/2026. Location sous dispositif PINEL ( zone B1 ) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale.

Loyer hors charges/mois : 325,68 €
Charges locatives/mois : 75 € ( entretien et maintenance des parties communes et biens d’équipements communs, espaces verts communs, eau chaude sanitaire, chauffage et provision d’eau froide )
Dépôt de garantie : 325,68 €
Honoraires d'agence : 236,43 € TTC ( dont 64,53 € d'état des lieux )

ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES.

Référence interne : T1-A304