Location 17.38m²

440 €

                                                                                        Location
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                                                                                 Location
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Description :

Location CHARRAS D
Studio CHARRAS D - Clermont Ferrand
📍 Emplacement
• Quartier central et recherché, proche des commodités et transports
• À proximité immédiate du site Michelin Les Carmes, de l’Avenue Carnot et de l’UFR Lettres et Psychologie – Blaise Pascal
🏡 Description du bien
• Surface : 17,38 m²
• Aménagement : entièrement refait à neuf – meublé
• Composition :
• Cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, four, réfrigérateur)
• Pièce de vie avec canapé convertible et télévision
• Salle d’eau avec WC
• Entrée avec rangements
• Le petit plus : meublé et décoré avec goût, belle luminosité et optimisation des espaces
🚍 Transports
• Transports en commun à quelques minutes à pied
• Accès rapide à la gare SNCF
💰 Loyer et charges
• Loyer : 440 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant charges de copropriété, eau et TEOM)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 440 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
Honoraires à la charge du locataire : 191,18 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 139,04 €
• État des lieux : 52,14 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (236 kWh/m²/an)
• Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle estimée : entre 470 € et 760 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : CHARRAS D

Prix : 440 €

Surface : 17.38 m2

Nombre de pièce(s) : 1

Consommation énergétique : C236

Émissions de gaz à effet de serre : B8

Nombre de Chambres : 1

Meublé : Oui

Vendu par : Professionnel

Type : Offre

Localisation : 63000 Clermont Ferrand, France

Catégories : Location Appartement

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