Location 22.43m²

Description :

Location DULAURE D
Studio DULAURE D - Clermont Ferrand
📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À 3 minutes à pied de l’arrêt de tram Gaillard
• À proximité de commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie…)
🏡 Description du bien
• Surface : 22.43 m²
• Aménagement : entièrement rénové – meublé
• Composition :
• Pièce de vie avec espace nuit
• Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, machine à laver…)
• Salle de bain séparée
• Le petit plus : appartement décoré avec goût et prêt à vivre
🚍 Transports
• Tramway à 3 minutes à pied (Gaillard)
• Accès rapide aux axes routiers
💰 Loyer et charges
• Loyer : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant charges de copropriété et TEOM)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
Honoraires à la charge du locataire : 246,73 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 179,44 €
• État des lieux : 67,29 €
🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (212 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : non communiquée
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non
📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : DULAURE D