Appartement t2 32m² à cambes

Description :

Appartement T2 avec balcon et parking – Proche Bordeaux

Dans une petite résidence, découvrez cet agréable appartement T2 situé aux portes de Bordeaux.
Il se compose de :
un séjour,
une kitchenette,
une chambre,
une salle de bains avec WC,
un balcon.

Une place de parking aérien complète ce bien.

Les atouts : petite résidence, balcon et stationnement privatif, à proximité de Bordeaux, de l'arrêt de bus.
Profitez également des Bords de Garonne à proximité immédiate.

Disponible au 14 Septembre 2026
Référence annonce : 1DE8C8 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 2 Chem. Gauthier, 33880 Cambes, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 32m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 505€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 505.49€/mois
Montant du loyer charge comprise : 570.49€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 65€/mois
- Eau froide 65.00€/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Copropriété €/mois

Montant total TTC des honoraires : 392€
- dont frais de mise en location : 300€
- dont frais d'état des lieux : 92€

Diagnostic de performance énergétique : D (256kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.