Appartement t2 32.44m² à cambes

Description :

🏡 T2 meublé neuf – Résidence Les Rives de Cambes – Route de Bordeaux

À louer, appartement T2 entièrement meublé à neuf situé dans la résidence Les Rives de Cambes, Route de Bordeaux à Cambes, dans un environnement calme et agréable.

✨ Le logement se compose :

d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée,
d’une chambre confortable avec rangements,
d’une salle d’eau,
ainsi que d’un petit espace extérieur.

🛋️ Appartement meublé avec mobilier et équipements neufs :
canapé, table, chaises, lit, électroménager, rangements…

📍 Résidence récente et sécurisée, proche des commodités et des axes principaux vers Bordeaux.

✅ Idéal pour une personne seule ou un couple.
✅ Disponible immédiatement.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter

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Référence annonce : 88B181 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : Route de Bordeaux, 33880 Cambes, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 32.31m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 800€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non
Montant du loyer : 527€/mois
Montant du loyer charge comprise : 570€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 43€/mois
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois
- Charges générales 43.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 420.04€
- dont frais de mise en location : 323.1€
- dont frais d'état des lieux : 96.94€

Diagnostic de performance énergétique : E (285kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.