Location 23.43m²

Description :

Location VICTOR HUGO FICH
VICTOR HUGO FICH
STUDIO MEUBLÉ - Rue Victor Hugo / Centre-ville Bordeaux
📍 Emplacement
Emplacement idéal en plein cœur de Bordeaux, rue Sainte-Catherine
À proximité immédiate des commodités et transports en commun
🏡 Description du bien
Surface : 23.43 m²
Aménagement : Studio entièrement refait à neuf, meublé
Composition :Grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (lave-linge inclus)
Coin nuit
Salle d'eau

🚍 Transports
Tramway
💰 Loyer et charges
Loyer : 635€ HC
Provisions pour charges : 40 € (incluant TEOM et charges de copropriété ; régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 635€ HC
Garanties et aides :
Garantie VISALE acceptée
Éligible aux aides au logement
Honoraires à la charge du locataire : 635€, comprenant :
Frais de dossier et rédaction du bail
État des lieux
🏷️ Diagnostics
Consommation énergétique : Classe D (238 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre : Classe B (9 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 590 € et 820 €
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
⚖️ Encadrement des loyers
Zone soumise à encadrement : oui (Bordeaux intra-muros)
📅 Disponibilité
Visite possible sur demande
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Référence à communiquer : victor hugo fich