Studio meublé bordeaux

Description :

STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING – BORDEAUX CAUDÉRAN
Bordeaux Caudéran – 8 rue Perinot

Le Cabinet Wilok vous propose à la location ce charmant studio meublé de 20,38 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.

Le logement se compose de :
- Une entrée avec placard de rangement
- Une cuisine équipée
- Une pièce de vie agréable
- Une salle de bains avec WC
- Un balcon

Le studio est entièrement meublé et équipé, avec tout le nécessaire pour une installation immédiate.

Le bien bénéficie également d’une place de parking extérieure privative, un véritable atout dans le secteur.

À proximité :

Commerces et services de proximité

Transports en commun, notamment les lignes de bus Lianes 2 et 73

📍 Bordeaux Caudéran – 8 rue Perinot
🏠 Studio meublé – 20,38 m²
🏢 6ᵉ étage avec ascenseur
🌿 Balcon
🚗 Parking privatif extérieur
🔐 Résidence sécurisée

Cabinet Wilok
Référence annonce : 4B77AE ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 8 Rue Périnot, 33200 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T1
Surface habitable : 20.38m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 800€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 595€/mois (dont 106€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 673€/mois (dont 106€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 20€/m²
Loyer de référence majoré : 24€/m²
- balcon 53€/mois
- parking 53€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 78€/mois
- Eau chaude €/mois
- Eau froide €/mois
- Taxes ordures ménagères €/mois
- Copropriété 78.00€/mois
- Chauffage collectif €/mois

Montant total TTC des honoraires : 264.94€
- dont frais de mise en location : 203.8€
- dont frais d'état des lieux : 61.14€

Diagnostic de performance énergétique : D (258kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (52 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.