Appartement t3 59.12m² à bordeaux

Description :

T3 entièrement rénové avec parking privatif et espace vélo – Bordeaux

À louer, T3 non meublé entièrement rénové, situé au 16-24 rue Furtado à Bordeaux, dans un environnement agréable et bien desservi.

Le logement offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation.

Les atouts du logement :

Appartement entièrement rénové
Location nue
Place de parking privative
Espace vélo sécurisé
Logement lumineux et fonctionnel

Transports en commun à proximité :

Tramway à quelques minutes
Plusieurs lignes de bus desservant le quartier et le centre-ville
Accès rapide à la gare Saint-Jean et au centre historique de Bordeaux

Commerces et services :
Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, établissements scolaires, ainsi que toutes les commodités du quotidien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence annonce : F97728 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 16 -24 Rue Furtado, 33800 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 59.12m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 814€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 894.2€/mois (dont 80€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 955.2€/mois (dont 80€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 678.5€/m²
Loyer de référence majoré : 814.2€/m²
- PARKING PRIVATIF ET ESPACE PRIVATIF MOTO/VELO 80€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 61€/mois
- Taxes ordures ménagères 14.00€/mois
- Copropriété 47.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 765.13€
- dont frais de mise en location : 583.33€
- dont frais d'état des lieux : 181.8€

Diagnostic de performance énergétique : C (119kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (4 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.