Appartement t2 50m² à bordeaux

Description :

Maison T2 bis d'environ 50m² comprenant cuisine/ salle à manger, séjour séparé, chambre avec placard, wc, salle d''eau.

Complété par un local isolé pouvant faire office de buanderie et/ou local vélo et un jardinet clôturé avec portillon.

Proximité immédiate de la gare saint Jean (200mètres) en seconde ligne d'une rue calme.

Logement intégralement rénové à neuf avec isolation extérieur des murs.
Référence annonce : FA9F9C ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 43 Rue Lafiteau, 33800 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 50m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 950€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 950€/mois (dont 175€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 958€/mois (dont 175€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 12.9€/m²
Loyer de référence majoré : 15.5€/m²
- jardin + seconde ligne + refait à neuf + isolation par l'extérieur 175€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 8€/mois
- Taxes ordures ménagères 8.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 650€
- dont frais de mise en location : 500€
- dont frais d'état des lieux : 150€

Diagnostic de performance énergétique : (0kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : (0 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.