Appartement t2 45.56m² à bordeaux

Description :

🏡 Joli T2 meublé à Bordeaux 📍
📌 18 avenue Marcel Dassault

✨ Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des grandes enseignes et de toutes les commodités.

🌿 Immeuble en face du lac : idéal pour profiter de belles balades et d’un cadre de vie agréable.

🛋️ Appartement entièrement meublé
🚗 Place de parking privative en sous-sol

💫 Parfait pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité au quotidien.

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Référence annonce : DE594F ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 18 Av. Marcel Dassault, 33300 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 45.56m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 1200€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 821.24€/mois (dont 40€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 895.24€/mois (dont 40€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 14.8€/m²
Loyer de référence majoré : 17.8€/m²
- Place de parking en sous sol 40€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 74€/mois
- Eau chaude 14.00€/mois
- Chauffage 20.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 20.00€/mois
- Copropriété 20.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 592.28€
- dont frais de mise en location : 455.6€
- dont frais d'état des lieux : 136.68€

Diagnostic de performance énergétique : B (93kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (8 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.