Beau studio meublé 32m² lumineux et rénové
699 €
Description :
Appartement de 32 m2 à louer sur Bordeaux
Appartement 1 pièce 32 m²
Lumineux T1 Rénové – Quartier Victoire / Capucins – Bordeaux
Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 31,55 m², alliant charme de l'ancien et modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble bordelais, ce bien a bénéficié de travaux récents offrant des prestations de qualité.
✨ Les points forts de l'appartement :
Espace de vie optimisé : Une pièce principale baignée de lumière avec un coin nuit séparé par une verrière élégante, offrant une vraie distinction entre les espaces.
Confort thermique : Équipé d'un ventilateur de plafond réversible (été/hiver) pour un bien-être optimal toute l'année.
Cuisine équipée : Ouverte sur le séjour, comprenant plaques de cuisson, four et réfrigérateur.
Salle de bains : Fonctionnelle avec baignoire pour vos moments de détente.
DPE Classe C : Une excellente performance énergétique pour un logement de cette surface.
📍 Localisation idéale :
Vivez au cœur de l'énergie bordelaise !
À deux pas du célèbre Marché des Capucins et de la Place de la Victoire.
Proximité immédiate des facultés (idéal étudiants ou jeunes actifs).
Gare Saint-Jean accessible en 20 min à pied.
Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble.
📋 Informations financières & Pratiques :
Loyer hors charges : 659 €
Provisions sur charges : 40 €
Loyer total CC : 699 €
Dépôt de garantie : 1 318 € (2 mois de loyer HC)
Honoraires agence : 410,15 €
Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques.
📁 Conditions de location :
Garant obligatoire : Profil avec garant physique ou garantie visale acceptée.
Éligibilité : Dossier complet exigé.
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Combien ça coûte ?
Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez
abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.
Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois.
Comment ça marche ?
Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.
1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc
2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !
3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.
À bientôt sur 123 Loger.
Prix : 699 €
Surface : 32 m2
Nombre de pièce(s) : 1
Consommation énergétique : C180
Émissions de gaz à effet de serre : A6
Meublé : Oui
Vendu par : Professionnel
Type : Offre
Localisation : 33000 Bordeaux, France
Catégories : Location Appartement
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