Beau studio meublé 32m² lumineux et rénové

Description :

Appartement de 32 m2 à louer sur Bordeaux

Appartement 1 pièce 32 m²

Lumineux T1 Rénové – Quartier Victoire / Capucins – Bordeaux
Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 31,55 m², alliant charme de l'ancien et modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble bordelais, ce bien a bénéficié de travaux récents offrant des prestations de qualité.

✨ Les points forts de l'appartement :
Espace de vie optimisé : Une pièce principale baignée de lumière avec un coin nuit séparé par une verrière élégante, offrant une vraie distinction entre les espaces.

Confort thermique : Équipé d'un ventilateur de plafond réversible (été/hiver) pour un bien-être optimal toute l'année.

Cuisine équipée : Ouverte sur le séjour, comprenant plaques de cuisson, four et réfrigérateur.

Salle de bains : Fonctionnelle avec baignoire pour vos moments de détente.

DPE Classe C : Une excellente performance énergétique pour un logement de cette surface.

📍 Localisation idéale :
Vivez au cœur de l'énergie bordelaise !

À deux pas du célèbre Marché des Capucins et de la Place de la Victoire.

Proximité immédiate des facultés (idéal étudiants ou jeunes actifs).

Gare Saint-Jean accessible en 20 min à pied.

Commerces, restaurants et transports au pied de l'immeuble.

📋 Informations financières & Pratiques :
Loyer hors charges : 659 €

Provisions sur charges : 40 €

Loyer total CC : 699 €

Dépôt de garantie : 1 318 € (2 mois de loyer HC)

Honoraires agence : 410,15 €

Énergie : Chauffage et eau chaude individuels électriques.

📁 Conditions de location :
Garant obligatoire : Profil avec garant physique ou garantie visale acceptée.

Éligibilité : Dossier complet exigé.

Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.

Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez


abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.

À bientôt sur 123 Loger.