Appartement t3 64.75m² à bordeaux

Description :

T3 avec jardinet et deux places de parking - Quartier Bordeaux Caudéran

T3 nu en rez-de-chaussée composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, wc, un jardinet et 2 places de parking.
A côté du golf Bordelais.

Transports : BUS LIANES : 23 / 33 / 82

Cabinet Wilok
Référence annonce : 52639A ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 15 All. Arago, 33200 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 64.75m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 925.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 1085€/mois (dont 80€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 1180€/mois (dont 80€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 11.90€/m²
Loyer de référence majoré : 14.30€/m²
- jardin 40.00€/mois
- 2 places de parking 40.00€/mois

Type de charges : Provision
Montant des charges : 95€/mois
- Charges générales 95.00€/mois
- Eau froide 0.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 700€
- dont frais de mise en location : 400€
- dont frais d'état des lieux : 300€

Diagnostic de performance énergétique : C (106kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : D (24 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.