Appartement t2 45m² à bordeaux

Description :

Appartement T2 nu Gare Saint Jean / Belcier

Appartement entièrement rénové d'environ 45m² composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc.

Proche de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché

Transporte en communs : TRAM A et C / BUS LIANES : 1 / 65 / 31

Cabinet Wilok
Référence annonce : E2EE4D ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 41 Rue Lafiteau, 33800 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 45m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 600.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 600€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 610€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 12.20€/m²
Loyer de référence majoré : 14.60€/m²

Type de charges : Provision
Montant des charges : 10€/mois
- Taxes ordures ménagères 10.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 550€
- dont frais de mise en location : 450€
- dont frais d'état des lieux : 100€

Diagnostic de performance énergétique : C (168kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.