T3 bordeaux

Description :

2 ALLEE DES DOUELLES / 4 RUE CARLE VERNET 33800 BORDEAUX

Appartement 3 pièces non meublé de 68.7 m² situé au premier étage d’une résidence récente à louer comprenant : une entrée avec un cellier, une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un balcon couvert.
Balcon de 8.9 m².
Une place de parking privative.

Commodités : Supérette, boulangerie, pharmacie...
Transports communs : Tram C ; Arrêt Belcier

Les abonnements d’électricité et eau sont à la charge du locataire.

Diagnostics à jour.

Cabinet Wilok.
Référence annonce : CCAE1B ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 4 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T3
Surface habitable : 68m²
Type de location : Habitation

Montant du dépôt de garantie : 784.00€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer : 784.32€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer charge comprise : 909.32€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 11.30€/m²
Loyer de référence majoré : 13.60€/m²

Type de charges : Provision
Montant des charges : 125€/mois
- Copropriété 125.00€/mois
- Chauffage 0.00€/mois
- Eau chaude 0.00€/mois
- Taxes ordures ménagères 0.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 889.98€
- dont frais de mise en location : 684.6€
- dont frais d'état des lieux : 205.38€

Diagnostic de performance énergétique : (kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : ( kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.