Appartement t2 55m² à bordeaux

Description :

T2 bis non meublé de 55 m² à Bordeaux

Venez visiter cet appartement composé d'une entrée donnant sur le séjour et sa cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre, un bureau ainsi qu'un cellier.
Une terrasse de 9.5m² avec un cellier attenant complètent le bien.
Une place de parking est attribuée au logement.

Dans une résidence récente vous serez proche de toutes commodité :
- Bus 5, 23, 9, 31, 86
- Commerces de proximité
Référence annonce : 193D67 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce )

Adresse : 35 Bd Albert 1er, 33800 Bordeaux, France
Type de bien : Appartement
Nombre de pièce : T2
Surface habitable : 55m²
Meublé : Non

Montant du dépôt de garantie : 670.02€

Zone soumise à l'encadrement des loyers : Oui
Montant du loyer charge comprise : 745.02€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Montant du loyer : 670.02€/mois (dont 0€/mois complément de loyer)
Loyer de base : 12.60€/m²
Loyer de référence majoré : 15.10€/m²

Type de charges : Provision
Montant des charges : 75€/mois
- Taxes ordures ménagères 15.00€/mois
- Entretien partie commune 45.00€/mois
- Entretien chaudière 15.00€/mois

Montant total TTC des honoraires : 745.3€
- dont frais de mise en location : 573.3€
- dont frais d'état des lieux : 172€

Diagnostic de performance énergétique : A (43kWh/m²/an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre NC € et NC €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.